魏县住房和城乡建设局

关于反映水木清华园延期交房问题的调查情况

报 告

自接到党政网2022第009号交办事项后，我局及时安排相关工作人员就信访人反映的问题进行调查核实，现将有关办理情况报告如下：

一、反映问题

信访人：赵*强，电话：13483083056。其反映在魏县水木清华园购买的一套房屋，现在已过去四年多了还没交房，什么时候能交房的问题。

二、项目基本情况

水木清华园E区项目由邯郸市天民房地产开发有限公司开发建设，法人代表：杨*民，位于洹水大道与于泉街交叉口路南。规划建设共8栋住宅楼。2019年3月10日，取得《国有土地使用权证》；2020年7月27日至2020年11月26日，已全部取得《商品房预售许可证》。

三、调查情况

我局已多次约谈天民公司实际控制人杨*民，督促其尽快解决与施工方矛盾纠纷，督促开工建设。于2021年11月7日，通过前期大量工作，建设单位和施工单位达成一致意见，全部动工建设，各项施工正有序开展。目前，双方因工程款支付问题，该项目再次处于停工，通过多次约谈该项目负责人杨*民，目前该项目房地产开发企业正与施工方积极协商开工事宜，该负责人承诺3月底前全面开工建设。

2021年12月13日，该项目开发企业与购房业主100余人进行协商，由开发企业签订交房承诺书，明确交房时间及违约责任。经多次协商，双方已达成一致意见，已签订了交房承诺书（交房时间为：2023年5月1日前）。

四、处理结果

1、我局工作人员已与信访人赵*强进行联系沟通，已告知信访人该项目问题调查处理进展情况,目前该信访人思想状态稳定。

2、督促该房地产开发企业加快施工进度，合理安排施工工期，该开发企业负责人承诺2023年5月1日前交房。并已督促该项目开发企业与小区购房业主签订交房承诺书，明确违约责任，严格按照协议约定时间进行交房。及时了解购房群众信访动态，做好信访稳控工作。

                          魏县住房和城乡建设局

                               2022年3月31日